TOULOUSE| 7 PIÈCE(S)| 186 m²

Demeure de Prestige à vendre

TOULOUSE

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 186

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

TOULOUSE

Code postal

31000

Pays

France

Secteur

Hyper Centre - Capitole - Daurade

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Accès Ecole

1 min

Prix

1295000 EUR

Prestations / charges

Entretien - Eau froide

Taxe Habitation

2400 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

186 m2

Surface estimée

186 m2 environ

Surface au sol

186 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrasse

80 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

72 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

RARE - A VENDRE maison d'exception construite en 2008, intégralement repensée et rénovée en 2015. Bien rare implanté à quelques pas de la Place du Capitole, des écoles Pierre de Fermat, Joseph Lakanal, sur les berges de Garonne. Dessinée par une architecte, décorée par un Meilleur Ouvrier de France, insonorisée et isolée par un ingénieur du son, cette exceptionnelle chartreuse bâtie sur micro-pieux, unit élégance et précision. Le plain-pied accueille une réception, un salon pourvu d'une cheminée design et d'un home-cinéma, ainsi qu'un espace parental composé d'une grande chambre, dressing, salle de bain. Une cuisine dinatoire exposée plein sud ouvre vers plus de 80m2 d'extérieur à l'abri des regards. Lieu de détente d'où l'on est bercé par le chant des oiseaux, la cour-terrasse est ombragée et végétalisée (éclairage et arrosage automatique intégré). L'étage abrite trois confortables chambres au sol en parquet chêne massif, une seconde salle de bain, un espace bureau. La maison est entièrement climatisée, et sécurisée avec alarme intérieure et extérieure. Vous bénéficiez de 3 places en parking sécurisé (possibilité de 2 emplacements supplémentaires en sous-sol). Ce chaleureux et intime cocon séduira les Amoureux du centre ville et de la vie de quartier, les chercheurs de calme et de soleil.

** 1 295 000 € honoraires inclus | 1 233 300 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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