TOULOUSE| 5 PIÈCE(S)| 140 m²

Maison à vendre

TOULOUSE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 140

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Ville

TOULOUSE

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

degagée

Nombre étages

2

Accès Bus

3 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

10 min

Prix

430000 EUR

Taxe Foncière

1604 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.8 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1958

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

140 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrain

130 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

Maison à Toulouse Barrière de Paris T5 de 140m2 A 3 minutes à pied du métro barrière de Paris. Dans une rue pavillonnaire et calme cette maison de construction traditionnelle de 140m2 se compose au rdc : d'un salon, d'une cuisine indépendante qui donne sur une véranda exposée plein sud, d'un grand garage, d'une buanderie et de wc avec lave mains. A l'étage : 4 belles chambres, une salle de bain et deux terrasses de chaque coté de la maison. Le jardin d'environ 130 m2 offre en plus un atelier/ bureau indépendant de 10m2. En 2014 a été fait : le double vitrage, les volets roulants électriques, un ravalement de façade , la toiture, et la pose d'une chaudière neuve. Uniquement l'intérieur est à rafraîchir, peinture et parquet., vous avez la possibilité d'ouvrir le salon sur la cuisine, pour faire une pièce de vie traversante exposée Nord sud d'environ 40 m2. Enfin il est possible de sur-élevé jusqu'à 9 mètres . Un très gros potentiel pour cette maison de ville !

** 430 000 € honoraires inclus | 409 524 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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