CUGNAUX| 2 PIÈCE(S)| 36 m²

Appartement à vendre

CUGNAUX

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 36.8

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31270

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Accès Bus

2 min

Prix

110000 EUR

Loyer mensuel HC

441 EUR

Charges forfaitaires

760 EUR

Taxe Foncière

838 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

820 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

36.8 m2

Surface séjour

36.8 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Appartement T2 de 37 m² à vendre. A proximité immédiate de ST SIMON. Au rdc d'une résidence récente et bien entretenue comprenant: séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bain. Ce bien comprend également 2 places de parking aériennes sécurisées. Proche métro , bus , commerces... Idéal premier achat ou investisseur. Bonne rentabilité locative , possibilité de cash flow selon le financement. Charges annuelles : 820 €

** 110 000 € honoraires inclus | 101 852 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JEAN SPYCHALA

AGENT KW

TOULOUSE

06.71.72.81.10

RSAC : 848969663

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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