TOULOUSE| 2 PIÈCE(S)| 53 m²

Local commercial à vendre

TOULOUSE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 53

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

TOULOUSE

Code postal

31000

Vue Mer

Non

Prix

300000 EUR

Taxe Foncière

1020 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Hauteur sous plafond

2.8 m

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Rénové

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Surface

53 m2

Ascenseur

Non

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Idéalement placé aux carmes ! Dans un petit immeuble toulousain de charme de seulement 8 lots composé de propriétaires. Local Commercial de 53m2 avec une large vitrine. Il est possible de le laisser dans la configuration actuelle : un local de 32m2 et un 2 éme local de 20m2, les 2 communiquent entre eux par une simple cloison et chacun à son point d'eau. Ou de les réunir. Vous apprécierez la cave en pierre toulousaine voutée de 20 m2, et la possibilité de faire une pièce supplémentaire en souplex. La cave est dotée d'un fenestron. La demande pour la double destination à usage d'habitation a été faite et sera validée à la prochaine AG. Idéal investisseur, ou profession libérale pour éventuellement faire son habitation dans un local et le local professionnel dans l'autre. Plus de photos sur demande.

** 300 000 € honoraires inclus | 276 800 € hors honoraires | Honoraires : 8.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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