TOULOUSE| 3 PIÈCE(S)| 52 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 52

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

8 min

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

860 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refaite

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraîchir

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52 m2

Surface loi Carrez

52 m2

Surface au sol

53.5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Dans le quartier prisé du capitole, en plein coeur du centre historique vous serez charmé par cet appartement cosy de type 3 de 52 m2 (54 au sol) en duplex situé au troisième étage d'une petite copropriété des années 30. Lumineux , fonctionnel l'appartement comprend une entrée avec placard , une cuisine indépendante équipée ouvrable facilement sur le séjour, une pièce de vie lumineuse avec double exposition et rangements, une chambre d'environ 9 m2 avec placard ouvrable également sur le salon, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage vous trouverez une charmante suite parentale avec salle d eau et WC séparé. Vous aimerez : L'emplacement, la petite copropriété (4 lots seulement) le syndic bénévole, les faibles charges, la luminosité, l'agencement et la vue sur les toits . Bien atypique et coup de coeur , n hésitez plus, venez visiter ! Rare sur le marché, proche de tout (capitole, métro, bus, commerces , bars ,restaurants, marchés, écoles, Fermat...)

** 320 000 € honoraires inclus | 304 762 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GUYLAINE CERVERA

AGENT KW

TOULOUSE

07.81.32.15.25

RSAC : 835273012

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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