BALMA| 5 PIÈCE(S)| 130 m²

Appartement à vendre

BALMA

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 130

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31130

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Prix

450000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Immeuble neuf livré en octobre 2018.
On à un leger retard sur les charges qui seront à affiner et pas encore la TF

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2019

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Somptueux

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

130 m2

Surface au sol

128 m2

Surface séjour

55 m2

Surface terrasse

21 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

50 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

T5 en dernier étage vue sur parc et terrasse de 21m2 à BALMA Idéalement situé proche des transports et des commerces. Au sein d'un immeuble qui à tout juste un an, aucun travaux à prévoir avant longtemps ! Cet appartement T5 de 130M2 au 3 éme et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa terrasse de 21m2 et sa vue dégagée sur un parc sans aucun vis à vis. Vous pourrez profiter de sa cuisine italienne de marque Laguna faite sur mesure avec plan de travail en granit et electro-ménager Siemens. La cuisine donne sur la grande terrasse et sur un vaste séjour. Une suite parentale de 17 m2+ douche et wc séparé 3 chambres avec placard. 2 places de parking sécurisées en sous-sol ( dont une handicapée de grande dimensions) et un cellier sur le même pallier à coté de l'appartement de 5m2 complètent le tout Sa situation ses prestations haut de gamme sa grande terrasse et le parc vous séduirons.

** 450 000 € honoraires inclus | 428 572 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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