FLOURENS| 6 PIÈCE(S)| 154 m²

Maison à vendre

FLOURENS

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 154

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31130

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

1376 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1966

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Surface

154 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

1180 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

Maison T6 avec 1180m2 jardin arboré sans vis à vis à mi chemin entre Balma et Flourens. A10 min en voiture de la station Balma Gramont, 5 min de l'église de Balma et 5 min du lac de Flourens. Cette grande maison lumineuse de 154m2 se compose : Au rez-de-chaussée : D'un séjour cathédrale hyper lumineux d'environ 40m2 avec une triple exposition + 2 grands velux électriques donnant sur une terrasse de 40m2 et son jardin arboré sans vis à vis. D'une belle cuisine indépendante récente et totalement équipée de 20m2 et d'une arrière cuisine/buanderie de 15m2. Trois chambres dont une avec climatisation aux dimensions confortables de 20m2, 15m2 et 12m2. Une salle de bains avec douche. A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec son balcon privatif et une salle d'eau. Le jardin arboré sans vis à vis de 1180 m2 ne manquera pas de vous séduire tout comme sa terrasse de 40m2. Un coup de pinceau dans les chambres du bas est à prévoir et éventuellement sur le lambris du salon en fonction des goûts. Bien rare en terme de rapport qualité prix surface emplacement ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter

** 320 000 € honoraires inclus | 304 762 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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DENIS ASSARAF

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TOULOUSE

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RSAC : 833547946

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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