TOULOUSE| 7 PIÈCE(S)| 260 m²

Maison à vendre

TOULOUSE

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 260

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Nombre étages

3

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

539000 EUR

Taxe Foncière

1938 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Hauteur sous plafond

2.5 m

Surface

260 m2

Surface terrain

350 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

SEPT DENIERS , à proximité des Bords de Garonne, venez découvrir une maison familiale T7/8 d'environ 260 m² avec un garage de 26m². Beaux volumes pour cette maison comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Le tout implanté sur une parcelle de 351 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour faire évoluer cette maison à votre convenance. Vous serez séduits par le Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous-plafond, des parquets massifs et moulures; tout en ayant le confort des prestations contemporaines (double vitrage, volets électriques, poêle, pompe à chaleur et portail électrique). Venez visiter ce bien RARE et très recherché, idéalement situé. COUP DE C?UR ASSURÉ !

** 539 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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ROMAIN MARTINAUD

AGENT KW

TOULOUSE

06.69.68.93.52

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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