PECHBONNIEU| 8 PIÈCE(S)| 214 m²

Maison à vendre

PECHBONNIEU

8 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 214

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31140

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

475000 EUR

Taxe Foncière

2492 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

214 m2

Surface séjour

52 m2

Surface terrain

2562 m2

Surface terrasse

300 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

rafraichissement

Cloture

Mur en parpaing

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Sur une parcelle de 2600 m2 dont 1600 m2 constructibles (possibilité de faire 2 lots) entièrement clos et sans aucun vis à vis, venez découvrir cette grande maison familiale de 214 m2 sur 2 niveaux et combles aménageables à deux pas du centre de Pechbonnieu, au calme au fond d'une impasse. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 52 m2 avec cheminée et grand balcon, une cuisine indépendante et équipée ainsi que 4 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Le rez de chaussée se compose d'un grand garage de 75 m2, de 2 chambres dont une de 26 m2, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC séparé ainsi que d'une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine avec volet de 7/15m avec une terrasse de 300 m2, un sauna ainsi qu'une dépendance de 70 m2 avec cuisine d'été et appartement indépendant de 35 m2.

** 475 000 € honoraires inclus | 452 381 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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CANDICE LEVY

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TOULOUSE

07.72.32.14.13

RSAC : 522491539

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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