CASTELNAU D ESTRETEFONDS| 5 PIÈCE(S)| 148 m²

Maison à vendre

CASTELNAU D ESTRETEFONDS

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 148

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31620

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Prix

246000 EUR

Taxe Foncière

1192 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

148 m2

Surface terrain

1894 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir sur Castelnau d'Estretefonds, cette maison de 148m2 habitable. Elle se compose d'une entrée avec véranda isolée avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une pièce de vie très lumineuse avec séjour et cheminée insert donnant sur un balcon couvert, et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une pièce de 8.20 m2 servant de 3ème chambre, un WC séparé, et une salle d'eau avec double vasque et douche italienne. En rez de chaussée, vous apprécierez une 2ème salle de bains avec espace buanderie, une grande pièce ( salle de jeu...) de 33 m2 avec ouverture par baie vitrée, un bureau, un garage, un WC. Potentiel de création de dépendance dans cet espace. En extérieur, vous profiterez de deux dépendances bâties et distinctes de 35 m2 servant de lieu de stockage ; d'une serre pour le potager, et d'un puits. Le tout sur une parcelle entièrement arborée de 1894 m2 (piscinable) avec portail motorisé. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseur.Toutes commodités proches: gares, transports, écoles, accès autoroutier, commerces... UNE VISITE S'IMPOSE!!!!

** 246 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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ROMAIN BOURDEAUX

AGENT KW

TOULOUSE

07.81.42.81.91

RSAC : 833748189

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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