TOULOUSE| 2 PIÈCE(S)| 41 m²

Maison à vendre

TOULOUSE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 41

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31300

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

sans vis à vis

Accès Bus

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

41 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

150 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Maison offrant de belles prestations à Toulouse secteur Airbus, Purpan, St Martin. Idéalement située proche du complexe Aéronautique d'Airbus, du périphérique Toulousain, de la gare de St Martin, de l'Aéroport et des commodités. Cette maison a été bâtie en 2018 avec des matériaux haut de gamme, elle est toujours sous garantie décennale et présente de belles performances énergétiques. Elle se compose: d'une chambre avec rangement, d'une cuisine américaine de marque toute équipée. Le séjour est ouvert sur une terrasse de 30m2 sans vis à vis au calme avec un Jacuzzi ! Et d'un jardin cloturé de 120m2 2 places de parking aériennes complètent le tout. Vous apprécierez la qualité des matériaux, la climatisation réversible, le portail électrique et l'environnement calme et arboré. Idéal investisseur actuellement loué 1200 euros/m en bail meublé d'un an, possibilité de l'acquérir vide. Location courte durée conseillée avec la proximité immédiate d'airbus. Départ possible du locataire pour les primo accédants ! Pour plus d'information Denis ASSARAF 06 09 95 03 45

** 225 000 € honoraires inclus | 210 281 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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